18 Chemin de l'Aqueduc, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Chemin de l'Aqueduc, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 668 mètres
- - Collège Les Saules à 661 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de l'Aqueduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de l'Aqueduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 18 Chemin de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 18 Chemin de l'Aqueduc se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de l'Aqueduc par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de l'Aqueduc se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 44.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
