4 Clos Ambroise Paré, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Clos Ambroise Paré, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portiques à 252 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 421 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 332 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 385 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos Ambroise Paré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 4 Clos Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Clos Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 4 Clos Ambroise Paré se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos Ambroise Paré par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Ambroise Paré se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 7.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
