8 Clos des Alouettes, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Clos des Alouettes, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bois de la Grille.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Grille à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 839 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 336 mètres
Ventes au 8 Clos des Alouettes
Une vente a été recensée au 8 Clos des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos des Alouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos des Alouettes dans son marché local
Prix du 8 Clos des Alouettes par rapport à la voie
Sur Clos des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 8 Clos des Alouettes se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos des Alouettes par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos des Alouettes se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 6.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
