1 Clos du Léman, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos du Léman, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Clos du Léman, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 256 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 640 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 629 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 91 mètres
Ventes au 1 Clos du Léman
Une vente a été recensée au 1 Clos du Léman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos du Léman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos du Léman, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Léman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Léman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos du Léman dans son marché local
Prix du 1 Clos du Léman par rapport à la voie
Sur Clos du Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 1 Clos du Léman se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos du Léman par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos du Léman se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 36.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
