8 Clos Miguel de Cervantes, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Miguel de Cervantes, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Clos Miguel de Cervantes, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 332 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 320 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 310 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos Miguel de Cervantes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Miguel de Cervantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Miguel de Cervantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos Miguel de Cervantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Miguel de Cervantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Miguel de Cervantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Miguel de Cervantes dans son marché local
Prix du 8 Clos Miguel de Cervantes par rapport à la voie
Sur Clos Miguel de Cervantes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 8 Clos Miguel de Cervantes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Miguel de Cervantes par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Miguel de Cervantes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 19.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
