14 Place de l'Église, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de l'Église, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 380 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 804 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de l'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 14 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 14 Place de l'Église se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de l'Église par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de l'Église se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 16.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de l'Église à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 14 Place de l'Église est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
