1 Place Thérèse Martin, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Thérèse Martin, affiche un prix moyen de 3 616 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Thérèse Martin, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 331 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 778 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Thérèse Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Thérèse Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Thérèse Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Thérèse Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Thérèse Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Thérèse Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Thérèse Martin dans son marché local
Prix du 1 Place Thérèse Martin par rapport à la voie
Sur Place Thérèse Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 1 Place Thérèse Martin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Thérèse Martin par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Thérèse Martin se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 0.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Thérèse Martin à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Place Thérèse Martin est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
