45 Route de Troux, 78280 Guyancourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 550 €

de 2 802 € à 4 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Route de Troux, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°47 et de 0.03 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 45 Route de Troux, 78280 Guyancourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Garennes.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beethoven - Satie à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 828 mètres
- Collège Paul Eluard à 881 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 856 mètres
- Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1143 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 216 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Troux

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Troux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route de Troux dans son marché local

Prix du 45 Route de Troux par rapport à la voie

Sur Route de Troux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 45 Route de Troux se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Troux par rapport à Guyancourt et à Yvelines

À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Troux se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -13.58 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.