13 Rue Ambroise Croizat, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Ambroise Croizat, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noël à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 423 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 725 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 353 mètres
Ventes au 13 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 13 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ambroise Croizat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 13 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 13 Rue Ambroise Croizat se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ambroise Croizat par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ambroise Croizat se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -4.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
