2 Rue Ambroise Croizat, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Ambroise Croizat, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1515 mètres
- - Collège Paul Eluard à 248 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 866 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ambroise Croizat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 2 Rue Ambroise Croizat se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Croizat se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 21.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
