21 Rue Ambroise Croizat, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Ambroise Croizat, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noël à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 449 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 750 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ambroise Croizat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 21 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 21 Rue Ambroise Croizat se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ambroise Croizat par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ambroise Croizat se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 3.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
