35 Rue Ambroise Croizat, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 et du 0.45 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue Ambroise Croizat, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noël à 53 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 450 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 730 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromont à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Mermoz à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ambroise Croizat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 35 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 35 Rue Ambroise Croizat se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ambroise Croizat par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ambroise Croizat se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 17.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.08 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
