7 Rue Ambroise Croizat, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Ambroise Croizat, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 416 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 722 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ambroise Croizat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 7 Rue Ambroise Croizat se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ambroise Croizat se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -1.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
