13 Rue Bela Bartok, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bela Bartok, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Bela Bartok, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Garennes.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1045 mètres
- - Collège Paul Eluard à 692 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bela Bartok
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bela Bartok au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bela Bartok
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bela Bartok, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bela Bartok
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bela Bartok complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bela Bartok dans son marché local
Prix du 13 Rue Bela Bartok par rapport à la voie
Sur Rue Bela Bartok, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 13 Rue Bela Bartok se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bela Bartok par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bela Bartok se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 4.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 950 € au 13 Rue Bela Bartok à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 774 € si le professionnel les prend en charge.
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