26 Rue Bela Bartok, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bela Bartok, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue Bela Bartok, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de documentation à 1253 mètres
- - Collège Paul Eluard à 726 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 491 mètres
Ventes au 26 Rue Bela Bartok
Les 2 ventes au 26 Rue Bela Bartok donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bela Bartok
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bela Bartok, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bela Bartok
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bela Bartok complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bela Bartok dans son marché local
Prix du 26 Rue Bela Bartok par rapport à la voie
Sur Rue Bela Bartok, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 26 Rue Bela Bartok se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bela Bartok par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bela Bartok se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 32.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
