30 Rue Bela Bartok, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Bela Bartok, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue Bela Bartok, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de documentation à 1240 mètres
- - Collège Paul Eluard à 746 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc à 476 mètres
Ventes au 30 Rue Bela Bartok
Une vente a été recensée au 30 Rue Bela Bartok. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Bela Bartok
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Bela Bartok, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bela Bartok
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bela Bartok complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Bela Bartok dans son marché local
Prix du 30 Rue Bela Bartok par rapport à la voie
Sur Rue Bela Bartok, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 30 Rue Bela Bartok se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Bela Bartok par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Bela Bartok se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 20.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 950 € au 30 Rue Bela Bartok à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 374 € en assurant vous-même les visites, ou 3 187 € si le professionnel les prend en charge.
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