49 Rue Benoît Frachon, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Benoît Frachon, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Rue Benoît Frachon, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
3 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 5163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 124 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 290 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 765 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Benoît Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Benoît Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Benoît Frachon dans son marché local
Prix du 49 Rue Benoît Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 49 Rue Benoît Frachon se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Benoît Frachon par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Benoît Frachon se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 9.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.61 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
