Chemin du Moulin à Vent, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin du Moulin à Vent, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 4 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin du Moulin à Vent
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Moulin à Vent dans son marché local
Prix Chemin du Moulin à Vent par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Moulin à Vent se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 10.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Moulin à Vent à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Chemin du Moulin à Vent est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Moulin à Vent
Les ventes enregistrées Chemin du Moulin à Vent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Moulin à Vent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 219 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1685 mètres
- - Collège Ariane à 322 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1917 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 522 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Moulin à Vent
Adresses Chemin du Moulin à Vent
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Moulin à Vent, classées par tranches de numéros.
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