12 Rue César Franck, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue César Franck, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 874 mètres
- - Collège Paul Eluard à 628 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue César Franck, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 12 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 12 Rue César Franck se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue César Franck par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue César Franck se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 21.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
