3 Rue de la Fontaine des Gobelins, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine des Gobelins, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², supérieur de 19.35 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de la Fontaine des Gobelins, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 917 mètres
- - Collège Les Saules à 899 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 838 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fontaine des Gobelins
Les 2 ventes au 3 Rue de la Fontaine des Gobelins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine des Gobelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine des Gobelins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine des Gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine des Gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine des Gobelins dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine des Gobelins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 3 Rue de la Fontaine des Gobelins se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine des Gobelins par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine des Gobelins se situe 40.56 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 70.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
