2 Rue de Linlithgow, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Linlithgow, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Linlithgow, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Garenne à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1185 mètres
- - Collège Paul Eluard à 321 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 509 mètres
Ventes au 2 Rue de Linlithgow
Une vente a été recensée au 2 Rue de Linlithgow. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Linlithgow
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Linlithgow, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Linlithgow
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Linlithgow complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Linlithgow dans son marché local
Prix du 2 Rue de Linlithgow par rapport à la voie
Sur Rue de Linlithgow, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 2 Rue de Linlithgow se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Linlithgow par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Linlithgow se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 4.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 750 € au 2 Rue de Linlithgow à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge.
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