Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Fédérés, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 767 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 370 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pont du Routoir à dominante résidentielle.
8 niveaux - 370 logements - 5381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fédérés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Fédérés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 18 Rue des Fédérés se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Fédérés se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 9.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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