13 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rougon Macquart, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bois de la Grille.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 825 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rougon Macquart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rougon Macquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Rougon Macquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Rougon Macquart, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rougon Macquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rougon Macquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rougon Macquart dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rougon Macquart par rapport à la voie
Sur Rue des Rougon Macquart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 13 Rue des Rougon Macquart se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rougon Macquart par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rougon Macquart se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 18.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
