Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rougon Macquart dans son marché local
Prix Rue des Rougon Macquart par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rougon Macquart se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 8.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rougon Macquart à Guyancourt
Le loyer moyen estimé Rue des Rougon Macquart est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rougon Macquart
Les ventes enregistrées Rue des Rougon Macquart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rougon Macquart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 221 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1546 mètres
- - Collège Paul Eluard à 771 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1896 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rougon Macquart
Adresses Rue des Rougon Macquart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rougon Macquart, classées par tranches de numéros.
