25 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Rougon Macquart, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue des Rougon Macquart, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bois de la Grille.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 906 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe à 224 mètres
Ventes au 25 Rue des Rougon Macquart
Une vente a été recensée au 25 Rue des Rougon Macquart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Rougon Macquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Rougon Macquart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Rougon Macquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Rougon Macquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Rougon Macquart dans son marché local
Prix du 25 Rue des Rougon Macquart par rapport à la voie
Sur Rue des Rougon Macquart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 25 Rue des Rougon Macquart se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Rougon Macquart par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Rougon Macquart se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et -0.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 950 € au 25 Rue des Rougon Macquart à Guyancourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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