25 Rue Erasme, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Erasme, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue Erasme, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 322 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 357 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 378 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 339 mètres
Ventes au 25 Rue Erasme
Une vente a été recensée au 25 Rue Erasme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Erasme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Erasme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Erasme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Erasme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Erasme dans son marché local
Prix du 25 Rue Erasme par rapport à la voie
Sur Rue Erasme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 25 Rue Erasme se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Erasme par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Erasme se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 33.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
