30 Rue Erasme, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Erasme, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Erasme, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 336 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 325 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 361 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Erasme
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Erasme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Erasme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Erasme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Erasme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Erasme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Erasme dans son marché local
Prix du 30 Rue Erasme par rapport à la voie
Sur Rue Erasme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 30 Rue Erasme se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Erasme par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Erasme se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 5.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 400 € au 30 Rue Erasme à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 610 € en assurant vous-même les visites, ou 2 805 € si le professionnel les prend en charge.
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