2 Rue Francis Poulenc, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Francis Poulenc, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 706 mètres
- - Collège Paul Eluard à 724 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francis Poulenc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 2 Rue Francis Poulenc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Poulenc se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 15.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
