1 Rue Joachim du Bellay, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue Joachim du Bellay, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 650 mètres
- - Collège Les Saules à 626 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joachim du Bellay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 1 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 1 Rue Joachim du Bellay se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joachim du Bellay par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Joachim du Bellay se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 45.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
