13 Rue Joachim du Bellay, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue Joachim du Bellay, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville et Bouviers.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouviers à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 627 mètres
- - Collège Les Saules à 613 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- - Lycée polyvalent d'Hôtellerie et Tourisme à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Morisot à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 13 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 13 Rue Joachim du Bellay se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joachim du Bellay par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joachim du Bellay se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 44.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
