8 Rue Johannes Gutenberg, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Johannes Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue Johannes Gutenberg, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portiques à 186 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 452 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 313 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 437 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 285 mètres
Ventes au 8 Rue Johannes Gutenberg
Une vente a été recensée au 8 Rue Johannes Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Johannes Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Johannes Gutenberg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Johannes Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Johannes Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Johannes Gutenberg dans son marché local
Prix du 8 Rue Johannes Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Johannes Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 8 Rue Johannes Gutenberg se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Johannes Gutenberg par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Johannes Gutenberg se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 13.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
