16 Rue Léonard de Vinci, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Rue Léonard de Vinci, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 203 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 437 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 497 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léonard de Vinci, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 16 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 16 Rue Léonard de Vinci se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léonard de Vinci par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Léonard de Vinci se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 26.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
