26 Rue Léonard de Vinci, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue Léonard de Vinci, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Europe.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 51 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 451 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 674 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 157 mètres
Ventes au 26 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 26 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léonard de Vinci, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 26 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 26 Rue Léonard de Vinci se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léonard de Vinci par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léonard de Vinci se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 13.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
