5 qua Rue Louis Favier, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 qua Rue Louis Favier, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 qua Rue Louis Favier, 78280 Guyancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 261 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 750 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 5 qua Rue Louis Favier
Aucune vente n'a été recensée au 5 qua Rue Louis Favier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 qua Rue Louis Favier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 qua Rue Louis Favier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 qua Rue Louis Favier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 qua Rue Louis Favier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 qua Rue Louis Favier dans son marché local
Prix du 5 qua Rue Louis Favier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Favier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 5 qua Rue Louis Favier se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 qua Rue Louis Favier par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 qua Rue Louis Favier se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 2.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 qua Rue Louis Favier à Guyancourt
Le loyer moyen estimé au 5 qua Rue Louis Favier est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Guyancourt, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
