8 Rue Michel-Ange, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel-Ange, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue Michel-Ange, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 123 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 496 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 602 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel-Ange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel-Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michel-Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michel-Ange, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel-Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel-Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel-Ange dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel-Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel-Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 8 Rue Michel-Ange se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel-Ange par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel-Ange se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 26.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
