2 Rue Pierre de Geyter, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Geyter, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre de Geyter, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 897 mètres
- - Collège Paul Eluard à 648 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Observatoire des sciences de l'univers à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre de Geyter
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre de Geyter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Geyter
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Geyter. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Geyter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Geyter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Geyter dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Geyter par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Geyter, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 2 Rue Pierre de Geyter se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Geyter par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre de Geyter se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 3.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 150 € au 2 Rue Pierre de Geyter à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 739 € si le professionnel les prend en charge.
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