22 Rue William Shakespeare, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue William Shakespeare, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue William Shakespeare, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portiques à 293 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 376 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 318 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 386 mètres
- - Ecole primaire Malet Isaac à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue William Shakespeare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue William Shakespeare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue William Shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue William Shakespeare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue William Shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue William Shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue William Shakespeare dans son marché local
Prix du 22 Rue William Shakespeare par rapport à la voie
Sur Rue William Shakespeare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 22 Rue William Shakespeare se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue William Shakespeare par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue William Shakespeare se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 1.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 22 Rue William Shakespeare à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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