3 Rue William Shakespeare, 78280 Guyancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue William Shakespeare, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue William Shakespeare, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 264 mètres
- - Métro Saint-Quentin Est - ligne 18 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 467 mètres
- - Lycée général et technologique de Villaroy à 471 mètres
- - Ecole maternelle Dagobert à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue William Shakespeare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue William Shakespeare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue William Shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue William Shakespeare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue William Shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue William Shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue William Shakespeare dans son marché local
Prix du 3 Rue William Shakespeare par rapport à la voie
Sur Rue William Shakespeare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 3 Rue William Shakespeare se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue William Shakespeare par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue William Shakespeare se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Guyancourt et 10.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyancourt a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au premier semestre 2024 à 4 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 350 € au 3 Rue William Shakespeare à Guyancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge.
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