Promenade du Bac, 78250 Hardricourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 160 € à 3 690 €

Promenade du Bac, 78250 Hardricourt, affiche un prix moyen de 3 007 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Promenade du Bac

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

7.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Promenade du Bac dans son marché local

Prix Promenade du Bac par rapport à Hardricourt et à Yvelines

À Hardricourt, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade du Bac se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Hardricourt et 28.44 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Promenade du Bac à Hardricourt

Le loyer moyen estimé Promenade du Bac est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Hardricourt, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hardricourt a baissé de 28.81 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bignon, 78250 Hardricourt(2,699 €)

Boulevard Carnot, 78250 Hardricourt(2,886 €)

Avenue de la Gare, 78250 Hardricourt(2,850 €)

Cadre de vie et proximité Promenade du Bac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Meulan - Hardricourt à 265 mètres
- Meulan - Hardricourt à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Lachiver à 566 mètres

Rues à proximité :

Rue Bignon

Boulevard Carnot

Avenue de la Gare

Le parc immobilier Promenade du Bac

Promenade du Bac est située dans le quartier Hardricourt. Elle compte 2498 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Promenade du Bac

Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade du Bac, classées par tranches de numéros.

2 Promenade du Bac, 78250 Hardricourt

4 Promenade du Bac, 78250 Hardricourt

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Pour un prix net vendeur de 150 350 € au Promenade du Bac à Hardricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 518 € (5 %)