4 Promenade du Bac, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Promenade du Bac, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Promenade du Bac, 78250 Hardricourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Meulan - Hardricourt à 279 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Promenade du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Promenade du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Promenade du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Promenade du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade du Bac dans son marché local
Prix du 4 Promenade du Bac par rapport à la voie
Sur Promenade du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 4 Promenade du Bac se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade du Bac par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Promenade du Bac se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et 14.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Promenade du Bac à Hardricourt
Le loyer moyen estimé au 4 Promenade du Bac est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Hardricourt, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hardricourt a baissé de 28.84 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 363 €/m² au premier semestre 2025.
