3 Rue Laurent, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laurent, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°5 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Laurent, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hardricourt.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Saules à 300 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 269 mètres
Ventes au 3 Rue Laurent
Une vente a été recensée au 3 Rue Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laurent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laurent dans son marché local
Prix du 3 Rue Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 3 Rue Laurent se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laurent par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laurent se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Hardricourt et -16.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
