12 Rue Vincent, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Vincent, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hardricourt.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0872 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 70 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 297 mètres
Ventes au 12 Rue Vincent
Une vente a été recensée au 12 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 12 Rue Vincent se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vincent par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vincent se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et -2.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
