3 bis Rue Vincent, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Vincent, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Vincent, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hardricourt.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 90 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 253 mètres
Ventes au 3 bis Rue Vincent
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Vincent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Vincent dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 3 bis Rue Vincent se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Vincent par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Vincent se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et -0.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
