5 Rue Vincent, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Vincent, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hardricourt.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 86 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vincent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 5 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 5 Rue Vincent se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vincent par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vincent se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et 0.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
