3 Cavee de l’Abreuvoir, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cavee de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cavee de l’Abreuvoir, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 274 mètres
- - Houdan à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 540 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 150 mètres
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cavee de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cavee de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cavee de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cavee de l’Abreuvoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cavee de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cavee de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cavee de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 Cavee de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Cavee de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 3 Cavee de l’Abreuvoir se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cavee de l’Abreuvoir par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cavee de l’Abreuvoir se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Houdan et -23.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 3 Cavee de l’Abreuvoir à Houdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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