Cavee de l’Abreuvoir, 78550 Houdan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 518 €
de 2 934 € à 4 493 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 188 €
de 2 685 € à 3 699 €

Cavee de l’Abreuvoir, 78550 Houdan, affiche un prix moyen de 3 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.87 €
15.19 € – 20.55 €

Rentabilité indicative

6.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cavee de l’Abreuvoir dans son marché local

Prix Cavee de l’Abreuvoir par rapport à Houdan et à Yvelines

À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des appartements Cavee de l’Abreuvoir se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Houdan et 16.24 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Cavee de l’Abreuvoir à Houdan

Le loyer moyen estimé Cavee de l’Abreuvoir est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Cavee de l’Abreuvoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vignes à 266 mètres
  • - Houdan à 961 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 532 mètres
  • - Ecole maternelle Arc en Ciel à 147 mètres
  • - Ecole élémentaire à 131 mètres

Rues à proximité :

Rue d'Epernon
Rue de la Planche Imbert
La Croix aux Pelerins
Sentier de l’Abreuvoir
Allée de la Vierge

Le parc immobilier Cavee de l’Abreuvoir

Cavee de l’Abreuvoir est située dans le quartier Houdan. Elle compte 3716 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Cavee de l’Abreuvoir

Retrouvez ci-dessous les adresses Cavee de l’Abreuvoir, classées par tranches de numéros.

1 Cavee de l’Abreuvoir, 78550 Houdan
3 Cavee de l’Abreuvoir, 78550 Houdan
4 Cavee de l’Abreuvoir, 78550 Houdan

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