33 La Croix aux Pelerins, 78550 Houdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 La Croix aux Pelerins, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 et de n°31.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 La Croix aux Pelerins, 78550 Houdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 443 mètres
- - Houdan à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 696 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 362 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 33 La Croix aux Pelerins
Aucune vente n'a été recensée au 33 La Croix aux Pelerins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 La Croix aux Pelerins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 La Croix aux Pelerins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 La Croix aux Pelerins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 La Croix aux Pelerins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 La Croix aux Pelerins dans son marché local
Prix du 33 La Croix aux Pelerins par rapport à la voie
Sur La Croix aux Pelerins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 33 La Croix aux Pelerins se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 La Croix aux Pelerins par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 La Croix aux Pelerins se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Houdan et 16.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 La Croix aux Pelerins à Houdan
Le loyer moyen estimé au 33 La Croix aux Pelerins est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 750 € au 33 La Croix aux Pelerins à Houdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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