7 La Croix aux Pelerins, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 La Croix aux Pelerins, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°5 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 La Croix aux Pelerins, 78550 Houdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 347 mètres
- - Houdan à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 613 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 231 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Croix aux Pelerins
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Croix aux Pelerins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Croix aux Pelerins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Croix aux Pelerins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Croix aux Pelerins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Croix aux Pelerins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Croix aux Pelerins dans son marché local
Prix du 7 La Croix aux Pelerins par rapport à la voie
Sur La Croix aux Pelerins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 7 La Croix aux Pelerins se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Croix aux Pelerins par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 La Croix aux Pelerins se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Houdan et 2.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 La Croix aux Pelerins à Houdan
Le loyer moyen estimé au 7 La Croix aux Pelerins est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 12.96 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
