Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de l'Enclos, 78550 Houdan, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°14 et de 1.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Houdan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 12 Rue de l'Enclos se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Enclos se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Houdan et 29.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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