15 Rue de la Souris Verte, 78550 Houdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Souris Verte, affiche un prix moyen de 3 673 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Souris Verte, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Houdan.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 163 mètres
- - Houdan à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 361 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Souris Verte
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Souris Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Souris Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Souris Verte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Souris Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Souris Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Souris Verte dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Souris Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Souris Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 15 Rue de la Souris Verte se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Souris Verte par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Souris Verte se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Houdan et 12.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Souris Verte à Houdan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Souris Verte est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 650 € au 15 Rue de la Souris Verte à Houdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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